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运营公司 南京商策信息科技有限公司
公司地址 江苏省南京市鼓楼区中山北路8号... 法人代表 何瑾东
注册资金 100 万人民币 ICP备案号 苏ICP备14057477号-1
邮件地址 kefu@cbqian.com 客服电话 400-6190-660
优点提示
微创众筹优点 1.收益比较高
缺点提示
微创众筹缺点 1.房地产的众筹
2.模式上更接近P2P
预期收益
房地产
南京商策信息科技有限公司 www.cbqian.com (下称"微创众投"或"我们")所提供的服务包含微创众投网站体验和使用、微创众投互联网消息传递服务以及微创众投提供的与微创众投网站有关的任何其他特色功能、内容或应用程序(合称"微创众投服务")。
无论用户是以"访客"(表示用户只是浏览微创众投网站)还是"成员"(表示用户已在微创众投注册并登录)的身份使用微创众投服务,均表示该用户同意遵守本使用协议。
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微创众投有权随时修改本协议文本中的任何条款。一旦微创众投对本协议进行修改,微创众投将会以公告形式发布通知。任何该等修改自发布之日起生效。如果用户在该等修改发布后继续使用微创众投服务,则表示该用户同意遵守对本协议所作出的该等修改。因此,请用户务必定期查阅本协议,以确保了解所有关于本协议的最新修改。如果用户不同意微创众投对本协议进行的修改,请用户离开微创众投网站并立即停止使用微创众投服务。同时,用户还应当删除个人档案并注销成员资格。
一、遵守法律
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三、隐私权政策
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四、上传内容
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五、用户行为
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5.1、反对宪法及其他法律的基本原则的;
5.2、危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一的;
5.3、损害国家荣誉和利益的;
5.4、煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结的;
5.5、破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信的;
5.6、散布谣言,扰乱社会秩序,破坏社会稳定的;
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5.8、侮辱或者诽谤他人,侵害他人合法权利的;
5.9、含有虚假、有害、胁迫、侵害他人隐私、骚扰、中伤、粗俗、猥亵、或其它道德上令人反感的内容;
5.10、含有中国法律、法规、规章、条例以及任何具有法律效力的规范所限制或禁止的其它内容的;
5.11、不得为任何非法目的而使用网络服务系统;
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5.13、未经允许,进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的;
5.14、未经允许,对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的;
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5.16、其他危害计算机信息网络安全的行为。
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用户声明并保证:用户对其在微创众投服务中或通过微创众投服务发布的内容拥有合法权利;用户在微创众投服务中或通过微创众投服务发布的内容不侵犯任何人的肖像权、隐私权、著作权、商标权、专利权、及其它合同权利。如因用户在微创众投服务中或通过微创众投服务发布的内容而需向其他任何人支付许可费或其它费用,全部由该用户承担。
微创众投服务中包含微创众投提供的内容,包含用户和其他微创众投许可方的内容(下称"微创众投的内容")。微创众投的内容受《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》和其他相关法律法规的保护,微创众投拥有并保持对微创众投的内容和微创众投服务的所有权利。
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费用和付款
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用户与微创众投就服务本身、本使用协议或其它有关事项发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,应向北京市东城区人民法院提起诉讼。
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本使用协议中的任何条款因与中华人民共和国法律相抵触而无效,并不影响其它条款的效力。
本使用协议的标题仅供方便阅读而设,如与协议内容存在矛盾,以协议内容为准。
二十、举报
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微创众投(www.cbqian.com)借互联网金融趋势东风创立起来的互联网金融交易平台,由南京商策信息科技有限公司所有,专注于房地产股权众筹,定位为国内领先的房地产投融资众筹平台。

微创众投在南京市政府的支持下,致力于为全中国小资金百姓提供房地产投资渠道,一站式房地产投资互联网化的综合解决方案,让投资者可以像逛淘宝一样简单方便的投资房地产,以低门槛投资房地产,让普天下有过房地产投资的6.6亿百姓都能够快捷、简单、方便的投资房地产,让普通老百姓都能享受房地产投资收益带来乐趣。帮助开放商和房主迅速融资,回笼资金,推动房地产行业健康快速发展。

微创众投在国内有多年的房地产经验,熟悉各大城市的房市特点,精准把握行业优质地产标的,结合金融全球互联网化发展趋势,利用信息技术创新发展房地产众筹的商业模式。我们有着多年的地产界专家队伍进行地产标的风险控制以及良好合作关系的知名开发商。业务以房地产众筹为中心,前端链接各个阶层普通大众,后端紧密汇聚地产商,通过互联网众筹模式的低门槛投资,与高端投资形成互补,为社会是多个层次的人群投资融资的需求,共享金融改革红利。
Q:微创众投是一家什么网站?
A:微创众投是一个项目众筹的平台,面向投资人和项目方,在平台展现优质的项目资源,提供安全、便捷、透明的众筹理财项目,微创众投对项目方的众筹项目标的为经过全国领先的国家级认证中心审核并出具完整的项目认证报告,利用互联网实现投资方与众筹项目的匹配,为投资人提供低门槛的投资选择机会。
Q:领投人有什么作用?
A:在微创众投的每一个项目都有一个领投人,领投人的投资资金必须高于所有其他的投资人,领投人负责对项目地产的分析,做尽职调查,了解房产真实信息情况,与项目售房方谈判议价,争取市场最优惠的价格。连接售房方与跟投人协调房产众筹成功后的关系。
Q:微创众投提供什么样的众筹项目?
A:微创众投向个人投资者提供房地产众筹理财项目,选取优良的房产投资标的,并且有良好稳定的收益产品。项目标的由微创众投平台审核筛选,并提供高质量标的展示在微创众投平台里。
Q:在房产众筹过程中,微创众投平台承担的是什么角色?
A:微创众投为众筹项目提供展示的平台,为项目方展示项目,为投资者提供众筹项目信息。微创众投不参与资金运作,不做资金池,投资人在平台资金由第三方资金托管公司汇潮支付进行托管,平台没有任何机会支配投资人的资金。平台在交易过程中,仅作为项目众筹的平台,提供一个信息收集、呈现、及发布的角色。
Q:微创众投网站的投资流程是什么?
A:房地产理财众筹项目由项目售房方提交到微创众投平台,由微创众投审核认证,并由知名的认证机构进行项目二次认证,项目标的不限,房地产或汽车居多,在微创众投平台展示投资标的分为很多微小的份,投资人按照份数投资,签订执行董事会协议规程。
投资人在清楚明白其项目投资标的的风险程度基础上,自愿承担风险并投资,签订投资协议。 如果您是投资人,首先您可以注册为微创众投的会员――去认证成为认证投资人(需要您把您的身份证正反面、工作证提供到微创众投平台,当然我们会对您的资料进行保密不会对外公开)――微创众投平台审核(通过之后就成为微创众投的认证投资人)――您就可以在网站上挑选您自己觉得比较好的项目标的进行预约认购、点赞――投资人觉得对这个项目很看好,您就可以将您投资的资金打入第三方支付平台(目前钱在第三方支付平台只有你自己可以支取)――如果觉得不合适,那么我们不收取投资人一分钱,您可以再进行挑选其他的项目。
当本项目众筹成功后,投资人和项目方一起签订股权投资协议,告知本项目以股权众筹成功。投资人按照投资比例坐等项目分红。
Q:什么是微创众投执行委员会?
A:投资人投资项目房产标的的所有权,也可以称作为股权,项目标的进行分散众筹,需要一个项目执行委员会最项目进行管理运营,投资人投资统一按照一定的规则签订执行委员会的项目管理协议,执行委员会必须按照协议内容规定的方针执行。执行委员会为投资人赚钱项目既得收益。
Q:微创众投网站上的项目盈利收益是不是固定的?
A:微创众投从来不保证收益是固定不变的,投资人需要详细查看我们的项目介绍,在自行承担风险的前提下参与投标众筹,所以作为投资者的收益和风险都是存在的也是在变化的。
Q:微创众投的众筹模式是不是非法集资?
A:根据《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》规定,非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准,以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金,并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。
首先,股权众筹是需要签订《合伙协议》的,项目的执行委员会和投资者签订委托项目管理协议,并且需要工商局注册备案,并且发放《合伙企业营业执照》。无须还本付息,股权众筹没有债券的概念,执行委员会与投资者共享盈利, “有钱的人出钱,有力的人出力”。绝对是依法办事。
Q:微创众投网站现在项目怎么这么少?
A:我们微创众投平台的项目是经过精心挑选和审核的,不是什么项目都可以放上去的。我们对项目也进行了严格把控,我们对项目追求少而精,我们也会努力选出跟多优秀的项目展示到微创众投平台的。
Q:在微创众投网站上投资有什么门槛?
A:只要您年满18周岁,拥有一张开通网银功能的银行卡,并有100元投资资金,在微创众投网站上进行注册即可成为微创众投用户。微创众投就是让您成为小微投资的天使投资人,在微创众投上众筹理财的门槛绝对大众化,远低于银行理财和信托基金等传统投资渠道。
Q:微创众投靠什么盈利?
A:我们的盈利模式是:项目提供方在微创众投平台发布众筹投资项目,投资人投资项目获得一定的股权,微创众投想每一个众筹项目的投资总额收取一定的信息服务费。
Q:如何让用户信任微创众投网站?
A:您好!首先我们平台有专业的律师事务所支持服务,以及第三方资金托管平台(汇潮支付)做为我们资金托管平台,我们微创众投网站虽然是网络服务平台,但是我们有实体公司,就在南京市秦淮区洪武路359号福鑫国际大厦,我们公司名称是叫南京商策信息科技有限公司,百度上面查都能查的到,在各大信任认证机构例如百度信誉,360认证,赛门铁克认证。而且我们投资方和项目方合作都会签订有限协议的,都有工商局审核颁发营业执照,我们都是依法办事的,详情请看我们的安全体系。
Q:投资人的钱是直接打给你们公司吗?
A:不是。您的资金打入第三方资金托管平台(汇潮支付),我们平台是不经手这笔资金的。
Q:投资人投资项目的风险是什么样的?
A:任何投资都是有风险的。在微创众投我们有专业的团队为您审查项目房产,保证项目房产方是真实合法存在的。保证在微创众投平台上提供的任何项目方资料都实真实的。小编想在此说句话:在中国投资房产,您懂得,房产可是咱老百姓永恒的话题。
Q:对产风险控制是怎样的?
A:微创众投拥有自己专业且严格的房产风控团队,成员员均来自国内外的多年的地产行业专家,曾成功管理多个项目地产开发。
风控团队对地产项目方资质进行严格筛选并对项目地产进行双重审核。微创众投特有的八道审核工序,风控小组包括甄选开发商、房主身份,确保证件资质真实性、合法性;筛选并对项目地产进行尽职调查与需求核定;收集详细项目资料出具项目地产调研报告;将推荐项目提交给风控组长,风控组长会议审议项目并进行综合评估;合法合规性严格检查确认,上线前再次对项目房产进行审核确认;最后对项目进行合规管理;
Q:微创众投网站上的项目怎么都是房地产?
A:微创众投主要是做房产项目为主,前期我们专注房地产众筹,对于大众来说,房地产众筹在市场上还是很创新的业态,传统投资房地产门槛较高,众筹房产门槛低较为普通百姓接受。后期我们会有更多多样性的项目在网站上众筹的,希望持续关注。
Q:微创众投网站项目投资额度高吗?
A:微创众投投资门槛低,项目房产均为100元起步。无论您是学生还是上班族都可以再微创众投投资房地产。
Q:微创众投网站上面的项目都有什么优势啊?
A:凡是可在我们平台上上线的项目房产经过我们严格审查的项目,保证项目的一切信息真实可靠。房产众筹领域还是新兴业态,微创众投引领房产众筹健康生态建设。
Q:中房所是什么?
A:中房所是微创众投旗下的房地产信息交互平台,即房地产金融资产交易所,是一家房地产金融服务平台。
中房所让房屋抵押贷款人和各类金融机构进行快速、直观、透明的业务对接。有房就可以贷款,有房就可以理财。中房所也提供房屋租赁信息发布,房屋买卖信息发布服务。
Q:如何记住你们的域名CBqian.com?
A:微创众投(CBqian.com)是中币(CB)旗下的房地产众筹平台。中币旗下另有中币资本(CBVC.com)和中币交易所(CBIX.com)。CBqian.com顾名思义即“CB钱”
Q:为何需要充值?如何充值?
A:在您投资之前,需要进行充值。微创众投是一个中立的众筹服务平台,并不实际存放投资者和借款人的资金。您的资金被存放在第三方支付平台汇潮支付。
1.登录账户,进入“我的账户”,点击充值按钮。
2.选择在线充值,输入充值金额。
3.输入登录密码。
4.去第三方支付平台进行支付。
5.付款后,显示成功付款并跳转到微创众投页面,显示充值成功。
6.您可以通过“交易记录”查看充值的金额及历史记录。
Q:在微创众投上我如何提现?
A:您可以通过“我的账户“页面上的“提现”按钮进行提现。首次提现时,网站会提示您绑定银行卡(详见下一个问题)。如果您已经绑定了银行卡,则只需输入要提现的金额即可完成提现请求。微创众投工作人员会在1个工作日内(双休日和法定节假日除外)审核您的申请,并将您的提现资金转入所绑定的银行账户内。为了确保您的资金尽快到账,请您使用提现页面推荐的全国性银行申请提现。
为防止恶意转账等行为 ,用户的投资资金必须经投标回款后才能提现。
暂无
微创众筹于2014年12月正式上线运营
吴超
微创众投 创始人 首席执行董事 总裁
微创众投(www.cbqian.com)借互联网金融趋势东风创立起来的互联网金融交易平台,由南京商策信息科技有限公司所有,专注于房地产股权众筹,定位为国内领先的房地产投融资众筹平台。

何瑾东
微创众投 联合创始人
微创众投在南京市政府的支持下,致力于为全中国小资金百姓提供房地产投资渠道,一站式房地产投资互联网化的综合解决方案,让投资者可以像逛淘宝一样简单方便的投资房地产,以低门槛投资房地产,让普天下有过房地产投资的6.6亿百姓都能够快捷、简单、方便的投资房地产,让普通老百姓都能享受房地产投资收益带来乐趣。帮助开放商和房主迅速融资,回笼资金,推动房地产行业健康快速发展。

胡子洋
微创众投 联合创始人
微创众投在国内有多年的房地产经验,熟悉各大城市的房市特点,精准把握行业优质地产标的,结合金融全球互联网化发展趋势,利用信息技术创新发展房地产众筹的商业模式。我们有着多年的地产界专家队伍进行地产标的风险控制以及良好合作关系的知名开发商。业务以房地产众筹为中心,前端链接各个阶层普通大众,后端紧密汇聚地产商,通过互联网众筹模式的低门槛投资,与高端投资形成互补,为社会是多个层次的人群投资融资的需求,共享金融改革红利。

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